Es gibt so viel zu überlegen, wenn Sie ein neues Haus bauen wollen. Vom Layout über das Design bis hin zu allem dazwischen werden die Funktionen, die Sie in Ihr individuelles Haus integrieren, für die kommenden Jahre bei Ihnen bleiben. Und es ist eine Gelegenheit, wirklich kreativ zu werden und einige einzigartige Funktionen einzubauen, die Sie möglicherweise nicht finden, wenn Sie ein gebrauchtes Haus kaufen.
Der Bau Ihres neuen Hauses ist eine aufregende und manchmal überwältigende Erfahrung, aber für Ihren Bauherrn ist es sehr routinemäßig. Deshalb müssen Sie aktiv an allen Aspekten des Wohnungsbaus teilnehmen, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Traum haben Zuhause.
Vorbereitungen für den Hausbau
Bevor Sie mit dem Hausbau, zum Beispiel mit Zimmermeister René Witt, Ihres neuen Hauses beginnen, geben Sie einige Zahlen ein, um festzustellen, ob Sie es sich leisten können, das gewünschte Haus zu bauen. Die meisten Hauspläne bieten Kosten für den Bau eines Werkzeugs, um Ihnen eine genaue Schätzung der Baukosten basierend auf dem Ort Ihres Baus zu geben. Die Zahlen umfassen die Baukosten, Steuervorteile und Mittel für die Anzahlung.
Wenn Sie sich entschlossen haben, das gewünschte Haus zu bauen, kaufen Sie Ihren Haus Plan und gehen Sie zur Bank, um die Finanzierung zu arrangieren. Denken Sie daran, dass sich die Wohnungsbaukredite ein wenig von der regulären Hypothekenfinanzierung unterscheiden. Zunächst benötigen Sie eine Kreditlinie für den Hausbau, mit der Subunternehmer und Lieferanten bezahlt werden, die Arbeiten ausführen und Lieferungen bereitstellen. Sobald Ihr Haus gebaut ist, benötigen Sie eine Wohnhypothek, um die Bau Linie abzuzahlen.
Überprüfen Sie den Ruf Ihres Bauunternehmers
Viele Bauherren haben nur ein laienhaftes Wissen was den Hausbau angeht. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie ein Bauunternehmen für den Bau Ihres Hauses beauftragen, der einen guten Ruf hat und Ihnen genau das liefert und erbaut, was Sie wünschen. Machen Sie ein wenig Recherche, um herauszufinden, welche Bauherren den besten Ruf haben und schauen Sie sich Vergleichsobjekte an, die der Unternehmer schon gebaut hat und machen Sie sich so ein Bild. Ob Sie online nach Informationen suchen oder Empfehlungen von Ihrer Familie und Freunden erhalten, finden Sie heraus, ob ein Bauunternehmer für seine qualitativ hochwertige Arbeit und seine Pünktlichkeit respektiert wird.
Bauen Sie mit Blick auf den Wiederverkauf
Egal wie sehr Sie das Haus lieben, das Sie bauen, es ist unwahrscheinlich, dass es das letzte Haus sein wird, das Sie jemals besitzen werden. Wenn Sie das wissen, sollten Sie den potenziellen Wiederverkaufswert berücksichtigen. Fügen Sie nicht so viele Upgrades hinzu, dass Sie Ihr Haus für die Nachbarschaft überteuern. Und wählen Sie nichts Außergewöhnliches. Fragen Sie sich, ob die Funktionen, die Sie installieren möchten, wahrscheinlich andere ansprechen werden.
